Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Bruyères à Frans

Estimation théorique

Chemin des Bruyères,01480 Frans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bruyères,01480-Frans indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-28376CHE DES BRUYERES4109469331961€3046€
2020-09-28376CHE DES BRUYERES4109469331961€3046€
2020-10-30305CHE DES BRUYERES62021000405000€2005€
2020-10-30305CHE DES BRUYERES62021000405000€2005€
2023-09-051IMP LES TERRASSES DE TERNAND6108320283500€2625€
2023-09-051IMP LES TERRASSES DE TERNAND6108320283500€2625€
2020-05-15284CHE DES BRUYERES5119383327300€2750€
2020-05-15284CHE DES BRUYERES5119383327300€2750€
2021-11-0316IMP LES TERRASSES DE TERNAND5106350350000€3302€
2021-11-0316IMP LES TERRASSES DE TERNAND5106350350000€3302€
2021-11-1912IMP LES TERRASSES DE TERNAND4105300375000€3571€
2021-11-1912IMP LES TERRASSES DE TERNAND4105300375000€3571€
2022-11-10178CHE DES BRUYERES4970230000€2371€
2022-11-10178CHE DES BRUYERES4970230000€2371€
2022-08-30178CHE DES BRUYERES4970450000€4639€
2022-08-30178CHE DES BRUYERES4970450000€4639€
2022-05-1379IMP DU BOIS DE TERNAND5140575293000€2093€
2022-05-1379IMP DU BOIS DE TERNAND5140575293000€2093€
2021-07-19147IMP DU BOIS DE TERNAND4136400420000€3088€
2021-07-19147IMP DU BOIS DE TERNAND4136400420000€3088€
2024-01-30169IMP DU BOIS DE TERNAND5107919285000€2664€
2024-01-30169IMP DU BOIS DE TERNAND5107919285000€2664€
2024-04-16632CHE DES BRUYERES488300302500€3438€
2024-04-16632CHE DES BRUYERES488300302500€3438€
2022-05-2460CHE DES BRUYERES5189803649000€3434€
2022-05-2460CHE DES BRUYERES5189803649000€3434€
2021-07-1522IMP DES BRUYERES7210960654000€3114€
2021-07-1522IMP DES BRUYERES7210960654000€3114€
2020-12-17630CHE DES BRUYERES494618325000€3457€
2020-12-17630CHE DES BRUYERES494618325000€3457€
2024-05-0639CHE DES BRUYERES5164707650000€3963€
2024-05-0639CHE DES BRUYERES5164707650000€3963€
2023-04-24326CHE DE LA COLOMBIERE6132710367000€2780€
2023-04-24326CHE DE LA COLOMBIERE6132710367000€2780€
2021-01-18465RUE DE LA LIBERTE4129500493640€3827€
2021-01-18465RUE DE LA LIBERTE4129500493640€3827€
2023-09-12465RUE DE LA LIBERTE4129680610000€4729€
2023-09-12465RUE DE LA LIBERTE4129680610000€4729€
2021-01-18465RUE DE LA LIBERTE51390601000€4324€
2021-01-18465RUE DE LA LIBERTE51390601000€4324€
2023-10-04228RUE DES TAMARIS5120850435270€3627€
2023-10-04228RUE DES TAMARIS5120850435270€3627€
2022-04-0755RUE DES TAMARIS6119850310000€2605€
2022-04-0755RUE DES TAMARIS6119850310000€2605€
2021-07-025799RUE DE LA LIBERTE4138703408000€2957€
2021-07-025799RUE DE LA LIBERTE4138703408000€2957€
2022-11-14507RUE DE LA LIBERTE495502285000€3000€
2022-11-14507RUE DE LA LIBERTE495502285000€3000€
2022-05-09507RUE DE LA LIBERTE495502336420€3541€
2022-05-09507RUE DE LA LIBERTE495502336420€3541€
2021-11-305721RUE DE LA LIBERTE6138754465000€3370€
2021-11-305721RUE DE LA LIBERTE6138754465000€3370€
2020-06-18303RUE DE LA LIBERTE581595229000€2827€
2020-06-18303RUE DE LA LIBERTE581595229000€2827€
2020-04-235014CHE DU PARDY5136653235000€1728€
2020-04-235014CHE DU PARDY5136653235000€1728€
2023-02-28960RUE DE LA LIBERTE41140350000€3070€
2023-02-28960RUE DE LA LIBERTE41140350000€3070€
2023-07-114LOT LES ACACIAS4134700506000€3776€
2023-07-114LOT LES ACACIAS4134700506000€3776€
2022-01-28574CHE DE LA JONCHERE5108235300000€2778€
2022-01-28574CHE DE LA JONCHERE5108235300000€2778€
2020-07-0257RUE DE LA LIBERTE4100556285000€2850€
2020-07-0257RUE DE LA LIBERTE4100556285000€2850€
2021-04-191RUE GROLIS6180687426200€2368€
2021-04-191RUE GROLIS6180687426200€2368€
2021-09-21542CHE DE LA JONCHERE6126800435000€3452€
2021-09-21542CHE DE LA JONCHERE6126800435000€3452€
2023-12-1447RUE DE LA LIBERTE398124273050€2786€
2023-12-1447RUE DE LA LIBERTE398124273050€2786€
2023-09-15656CHE DE LA JONCHERE5870245000€2816€
2023-09-15656CHE DE LA JONCHERE5870245000€2816€
2021-07-07368RUE DES GAGERES4125698430000€3440€
2021-07-07368RUE DES GAGERES4125698430000€3440€
2021-01-047IMP BEAU VALLON5100505349000€3490€
2021-01-047IMP BEAU VALLON5100505349000€3490€
2021-07-291080RUE DE LA LIBERTE5101522375000€3713€
2021-07-291080RUE DE LA LIBERTE5101522375000€3713€
2021-10-225993EN GRILLET491851380700€4184€
2021-10-225993EN GRILLET491851380700€4184€
2024-02-281080RUE DE LA LIBERTE4120500300000€2500€
2024-02-281080RUE DE LA LIBERTE4120500300000€2500€
2021-02-2636LOT DE CHAMP GRILLET480850335000€4188€
2021-02-2636LOT DE CHAMP GRILLET480850335000€4188€
2020-05-225IMP DE LA JONCHERE484296260600€3102€
2020-05-225IMP DE LA JONCHERE484296260600€3102€
2020-12-17358RUE DES GAGERES486413230000€2674€
2020-12-17358RUE DES GAGERES486413230000€2674€
2022-07-04358RUE DES GAGERES486413330000€3837€
2022-07-04358RUE DES GAGERES486413330000€3837€
2021-11-1098LOT LES VIGNES4101874385000€3812€
2021-11-1098LOT LES VIGNES4101874385000€3812€
2023-02-2889RUE DU VIEUX MOULIN387384332500€3822€
2023-02-2889RUE DU VIEUX MOULIN387384332500€3822€
2024-02-155970EN GRILLET5102853300000€2941€
2024-02-155970EN GRILLET5102853300000€2941€
2021-05-26175IMP DES GAGERES4115925385000€3348€
2021-05-26175IMP DES GAGERES4115925385000€3348€
2022-11-0924RUE DU PRE AUX BOUVREUILS6108647390630€3617€
2022-11-0924RUE DU PRE AUX BOUVREUILS6108647390630€3617€
2022-09-19125ALL DES PERVENCHES489875280000€3146€
2022-09-19125ALL DES PERVENCHES489875280000€3146€
2021-11-08106RUE PASTEUR5158867447000€2829€
2021-11-08106RUE PASTEUR5158867447000€2829€
2021-11-24223ALL DES PERVENCHES485908262000€3082€
2021-11-24223ALL DES PERVENCHES485908262000€3082€
2023-03-0166RUE PASTEUR449421205000€4184€
2023-03-0166RUE PASTEUR449421205000€4184€
2023-12-1866RUE PASTEUR449421229000€4673€
2023-12-1866RUE PASTEUR449421229000€4673€
2023-02-2176IMP DES GAGERES498926377500€3852€
2023-02-2176IMP DES GAGERES498926377500€3852€
2023-04-0457ALL DES PERVENCHES5130873322000€2477€
2023-04-0457ALL DES PERVENCHES5130873322000€2477€
2022-07-1336RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY491625320000€3516€
2022-07-1336RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY491625320000€3516€
2024-01-15421AV DE MONTPLAISIR462761260000€4194€
2024-01-15421AV DE MONTPLAISIR462761260000€4194€
2023-06-295RUE PASTEUR362794260000€4194€
2023-06-295RUE PASTEUR362794260000€4194€
2022-07-115183RUE DU 19 MARS 1962385302125000€1471€
2022-07-115183RUE DU 19 MARS 1962385302125000€1471€
2021-07-08203CHE DU BUISSON4102643107000€1049€
2021-07-08203CHE DU BUISSON4102643107000€1049€
2021-12-291111AV DE BELLEVUE4891185320000€3596€
2021-12-291111AV DE BELLEVUE4891185320000€3596€
2023-07-21120RUE DU 19 MARS 19625145145272200€1877€
2023-07-21120RUE DU 19 MARS 19625145145272200€1877€
2020-04-30377AV DU GENERAL DE GAULLE6150856345800€2305€
2020-04-30377AV DU GENERAL DE GAULLE6150856345800€2305€
2020-10-2247ALL DES LILAS588507259000€2943€
2020-10-2247ALL DES LILAS588507259000€2943€
2023-09-1928LOT DE CHAMP GRILLET5104873314000€3019€
2023-09-1928LOT DE CHAMP GRILLET5104873314000€3019€
2023-05-09377AV DU GENERAL DE GAULLE6150856490000€3267€
2023-05-09377AV DU GENERAL DE GAULLE6150856490000€3267€
2023-06-2739ALL DES VIOLETTES4791060327340€4144€
2023-06-2739ALL DES VIOLETTES4791060327340€4144€
2023-09-066009LOT DE CHAMP GRILLET488850345000€3920€
2023-09-066009LOT DE CHAMP GRILLET488850345000€3920€
2020-11-275980ALL DE BELLE COUR499500285000€2879€
2020-11-275980ALL DE BELLE COUR499500285000€2879€
2023-07-0614ALL DES VIOLETTES4102999356390€3494€
2023-07-0614ALL DES VIOLETTES4102999356390€3494€
2021-03-02789RTE DES SORBIERS4110337306700€2788€
2021-03-02789RTE DES SORBIERS4110337306700€2788€
2021-10-285870AV DU GENERAL DE GAULLE584663320000€3810€
2021-10-285870AV DU GENERAL DE GAULLE584663320000€3810€
2020-06-05657AV DE MONTPLAISIR571895229700€3235€
2020-06-05657AV DE MONTPLAISIR571895229700€3235€
2021-12-14203CHE DU BUISSON479464286000€3620€
2021-12-14203CHE DU BUISSON479464286000€3620€
2021-01-25316AV DE MONTPLAISIR494669266950€2840€
2021-01-25316AV DE MONTPLAISIR494669266950€2840€
2021-09-0199ALL DE BELLE COUR491332284000€3121€
2021-09-0199ALL DE BELLE COUR491332284000€3121€
2022-06-21345AV DE MONTPLAISIR480552341545€4269€
2022-06-21345AV DE MONTPLAISIR480552341545€4269€
2024-06-045851CHAMP BOUVIER392738330000€3587€
2024-06-045851CHAMP BOUVIER392738330000€3587€
2024-04-2995ALL DE BELLE COUR375161230000€3067€
2024-04-2995ALL DE BELLE COUR375161230000€3067€
2022-11-15678AV DE MONTPLAISIR5133868549950€4135€
2022-11-15678AV DE MONTPLAISIR5133868549950€4135€
2020-05-22411AV DE LA DOMBES490400213850€2376€
2020-05-22411AV DE LA DOMBES490400213850€2376€
2023-12-18411AV DE LA DOMBES490400263950€2933€
2023-12-18411AV DE LA DOMBES490400263950€2933€
2021-06-111385RUE DE LA LIBERTE4122601480000€3934€
2021-06-111385RUE DE LA LIBERTE4122601480000€3934€
2024-06-145828ALL DES COQUELICOTS489801319000€3584€
2024-06-145828ALL DES COQUELICOTS489801319000€3584€
2020-05-29382CHE DES VERCHERES582796245000€2988€
2020-05-29382CHE DES VERCHERES582796245000€2988€
2021-06-30499RTE DES SORBIERS3601000260000€4333€
2021-06-30499RTE DES SORBIERS3601000260000€4333€
2022-06-1642ALL DE BELLE COUR5105313162750€1550€
2022-06-1642ALL DE BELLE COUR5105313162750€1550€
2023-04-1938ALL DE BELLE COUR488148136400€1550€
2023-04-1938ALL DE BELLE COUR488148136400€1550€
2023-08-2323RUE AMPERE469770256000€3710€
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2024-04-09549AV DE BELLEVUE372693300000€4167€
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2022-07-29446RUE DU MARMONT490380330000€3667€
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2022-02-0351ALL DE BELLE COUR375150245000€3267€
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2022-09-1632ALL DES CERISIERS41001253373960€3740€
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2022-07-29351AV DE LA DOMBES5115720470000€4087€
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2022-07-29351AV DE LA DOMBES4105546425000€4048€
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2021-06-2365ALL DES CERISIERS493917320000€3441€
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2024-02-1495CHE DE LA PLACE360472240000€4000€
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2024-05-3027ALL DE BELLE COUR491150141050€1550€
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2022-05-3141CHE DE LA PLACE4130309352550€2712€
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2023-01-20127ALL DES MESANGES489161225000€2528€
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2020-05-1921ALL DE BELLE COUR491348140500€1544€
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2022-03-2365CHE DE LA PLACE483909295000€3554€
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2023-01-23113ALL DES MESANGES489167219000€2461€
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2023-09-20174RUE DU CINIER4102208358030€3510€
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2023-01-23111ALL DES MESANGES489178219000€2461€
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2024-04-26117ALL DES ACACIAS591636350000€3846€
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2022-07-29313AV DE LA DOMBES7140436850000€6071€
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2023-01-20109ALL DES MESANGES488277265000€3011€
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2023-10-23104ALL DES MESANGES490257229000€2544€
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2022-12-13710AV DE BELLEVUE4160409200000€1250€
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2021-10-0618IMP DES HORTENSIAS51301000395600€3043€
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2021-10-23283RTE DES SORBIERS5154498380000€2468€
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2020-09-04299AV DE LA DOMBES5133500380350€2860€
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2023-01-2094ALL DES MESANGES490163209000€2322€
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2022-07-29299AV DE LA DOMBES5133500585000€4398€
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2023-03-01107ALL DES MESANGES590264225000€2500€
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2020-12-2136ALL DU MERLIN4162189399000€2463€
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2023-04-0490ALL DES MESANGES490162209000€2322€
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2023-01-2382ALL DES MESANGES488167209000€2375€
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2023-03-23103ALL DES MESANGES598176199000€2031€
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2022-07-29301AV DE LA DOMBES4107830530000€4953€
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2024-03-1478ALL DES MESANGES510318877830€756€
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2023-01-2378ALL DES MESANGES5103188215000€2087€
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2023-02-2870ALL DES MESANGES488231229000€2602€
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2021-12-15125RUE LAMARTINE4125508421000€3368€
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2020-09-25123RUE MARCEL PAGNOL487544140000€1609€
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2023-02-0391ALL DES MESANGES488161199000€2261€
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2023-01-2083ALL DES MESANGES488175202500€2301€
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2024-05-21183RUE DU CINIER4108500380000€3519€
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2023-01-2052ALL DES MESANGES489183205000€2303€
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2024-01-1650ALL DES MESANGES488183206910€2351€
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2021-05-2056RUE DU CINIER4125250336050€2688€
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2024-03-1579ALL DES MESANGES490246250000€2778€
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2023-02-2340ALL DES MESANGES489177209000€2348€
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2023-01-2336ALL DES MESANGES5101169209000€2069€
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2021-12-06221RUE CLAUDE BERNARD5215952590000€2744€
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2023-01-2028ALL DES MESANGES596169209000€2177€
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2023-01-3163ALL DES MESANGES488220249000€2830€
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2024-04-16376RTE DES SORBIERS6130366501700€3859€
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2023-01-2024ALL DES MESANGES5101170209000€2069€
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2023-08-0353ALL DES MESANGES488228250000€2841€
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2020-07-31241AV DE LA DOMBES4103617490000€4757€
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2023-02-2018IMP DE LA GRAVIERE469910250000€3623€
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2024-02-0637ALL DES MESANGES5105233262350€2499€
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2020-10-22282RUE DU MARMONT4710267900€3773€
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2021-07-06232AV DE LA DOMBES5143525388000€2713€
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2022-01-1486IMP DES HORTENSIAS6114681400000€3509€
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2021-03-02376RTE DES SORBIERS2920159000€1728€
2021-03-02376RTE DES SORBIERS2920159000€1728€